أخبار العرب في أوروبا-ألمانيا
أظهرت دراسة اقتصادية للمعهد الألماني للأبحاث الاقتصادية (دي.آي.دبليو) أن إيجارات المساكن في العديد من المدن الألمانية قد شهدت زيادة ملحوظة خلال العام الحالي 2024، في حين تراجعت أسعار أراضي البناء والمساكن المنفصلة والشقق المملوكة للسكان.
ووفقا للدراسة التي اطلعت عليها وكالة الأنباء الألمانية (د.ب.أ)، اليوم الأربعاء، فإن الإيجارات قد ارتفعت بنسبة 4% خلال 2024 مقارنة بالعام الماضي 2023، بينما سجلت زيادة كبيرة بنسبة 64% مقارنة بمستوى الإيجارات في عام 2010.
في المقابل، شهد مشترو الشقق وبعض العقارات الأخرى انخفاضا في الأسعار بنسبة 5%، وذلك بحسب المعهد الذي استند إلى تحليل بيانات المعاملات العقارية من أكثر من 150 مدينة ألمانية، بما في ذلك البلدات الصغيرة والمدن الكبرى.
كما أشار المحللان الاقتصاديان في معهد دي.آي.دبليو، كونستانتين كولوديلين ومالته رايت، إلى أن أسعار شراء المساكن قد زادت منذ منتصف العام الحالي.
أما بالنسبة لوحدات السكن الشاغرة، فقد تراجعت نسبتها إلى 2.5% في المتوسط منذ عام 2022، مع انخفاض أكبر في المدن الكبرى. على سبيل المثال، بلغ معدل الوحدات الخالية في برلين حوالي 1% فقط.
جدير بالذكر أن السوق العقاري في ألمانيا يُعتبر محدودا إذ تنخفض نسبة الوحدات الخالية إلى أقل من 3%.
